031 109 7226

[email protected]

Constructii si proiecte case

Preț construcție casă la roșu cu manoperă și materiale incluse

Sumar

Construcția la roșu presupune ridicarea casei până la șarpanta acoperișului. În imaginea de mai jos puteți vedea o casă la roșu, așa cum o livrăm noi. În acest articol sunt prezentate 3 variante de preț pentru construcția unei case la rosu in funcție de materialele folosite. Astfel avem:

  1. Economic (175€/mp)
  2. Standard (200€/mp)
  3. Premium (245€/mp)

Ce includ toate prețurile unei case la roșu

Regulile de mai jos sunt valabile pentru toate tipurile de case executate de către noi:

Prețul construcției la roșu afișat pe site include următoarele elemente:

  • Consultanță pe tot parcursul proiectului: obținerea documentelor terenului, pregătirea proiectului, obținerea autorizației de construire.
  • Proiectare în faza DTAC – actele necesare pentru a obține autorizația de construire.
  • Organizare de șantier – transportul, cazarea și mesele muncitorilor, precum și depozitarea materialelor, paza șantierului și chiria utilajelor grele.
  • Manoperă – salariile muncitorilor de pe șantier, mâna de lucru.
  • Materiale – toate materialele de construcții pe care le implică lucrarea, inclusiv cele complementare (de exemplu cofrajele).
  • Toate taxele și impozitele (inclusiv TVA).

Prețul construcției la roșu afișat pe site NU include următoarele elemente:

  • Taxele percepute de autoritățile locale pentru eliberarea documentelor și avizelor solicitate.
  • Taxa pentru autorizația de construcție.
  • Dirigintele de șantier.

În ce condiții sunt valabile prețurile construcției la roșu afișate:

Prețurile noastre sunt variabile, ele fiind puternic influențate de factori precum regimul de înălțime, suprafața casei, nivelul de complexitate al arhitecturii, distanța față de un oraș mare sau perioada când doriți să construim.

Pe această pagină vom prezenta prețul construcției la roșu pentru cea mai des întâlnită combinație de factori: o casă cu mansardă, de 170mp construiți, într-o localitate de lângă București (la 10km), arhitectură tradițională.

Solicitați o ofertă pentru construcția la roșu a casei dumneavoastră

Pentru a obține un preț cât mai realist, vă recomandăm să ne faceți o solicitare de ofertă apăsând butonul de mai jos:

Solicitați Ofertă

Ce include prețul unei case la roșu?

Vă oferim o gamă flexibilă de prețuri, adaptată pentru orice buzunar. Această gamă include 3 nivele: economic, standard și de lux. Toate trei nivelele includ toate lucrările necesare unei case la roșu, deci chiar dacă alegeți nivelul economic, veți beneficia de o casă completă.

Diferența constă în calitatea materialelor și a soluțiilor de construcție folosite. În niciuna dintre variantele de mai jos nu s-a sacrificat rezistența construcției pentru a obține un preț mai bun.

Este important de menționat că aceste prețuri se aplică atunci când terenul este ideal. Pot apărea diferențe atunci când terenul este denivelat sau înclinat (în pantă), situație care ar necesita o fundație specială.

Elemente comune pentru toate cele trei variante de preț

În toate variantele de preț, există anumite elemente comune, pe care le vom enumera în paragrafele următoare:

Fundația va avea tălpi continue din beton clasa C8/10 (B150), cu lățimea de 50 de cm și adâncimea de minim 90 de centimetri sau oricât a cerut inginerul structurist.

Grinzile de fundare vor fi realizate din beton conform specificațiilor din proiect, cu armare longitudinală realizată cu bare Ø14 și armare transversală cu etrieri Ø8 la fiecare 20 de cm. Lățimea grinzilor de fundare este în general de 60 cm iar soclul va avea o lățime de 30 de cm. Aceste variabile sunt cele standard folosite de noi însă ele pot varia în funcție de solicitările inginerului structurist.

Stratul pentru ruperea capilarității din pietriș se va realiza din sort la grosimea indicată de proiect.

Hidroizolația plăcii de pardoseală se va realiza din folie de polietilenă la cota -0.10.

Placa de pardoseală se va realiza din beton clasa C16/20, armat cu plasă sudată Ø6, 10cm x 10cm.

Betonul folosit la suprastructură va fi din clasa C16/20 în cazul zidăriei portante și respectiv beton din clasa C20/25 pentru structura în cadre de beton armat monolit cu preluarea acțiunilor seismice.

Stâlpii, grinzile și buiandrugii vor fi armați longitudinal cu bare din oțel și transversal cu etrieri, atât grosimea, cât numărul etrierilor sunt determinate de proiectul tehnic.

Scara interioară balansată se va realiza din beton armat clasa C16/20, cu grosimea rampei de 15cm.

Grinzile și centurile înclinate de la mansardă se vor realiză după specificațiile proiectului tehnic.

Timpanele din zidărie (ale acoperișului) vor fi realizate din cărămidă ceramică de 25cm grosime iar centurile înclinate din beton armat clasa C16/20.

Toate armăturile cu caracteristici de rezistență și deformabilitate se vor realiza în conformitate cu normele de construcție din România – PC52, OB37, BST5005.

Preț casă ieftină la roșu

Varianta Economică (175€/mp)

Varianta economică a construcției la roșu sacrifică elemente de confort precum gradul de izolație termică, izolația fonică și elemente de aspect precum elevația soclului pentru a ajunge la un preț cât mai bun. Nu se sacrifică sub nicio formă structura de rezistență a casei sau gradul de durabilitate al lucrării.

Preț fundație și stâlpi casa la roșu ieftină

Infrastructură

Pardoseala casei (sub parter) va fi izolată termic cu polistiren de 2 de centimetri grosime.

Elevația soclului va fi realizată în 2 trepte de 15cm și va avea 30 de centimetri înălțime totală.

Terasele exterioare vor fi realizate din beton clasa C16/20 și vor fi armate cu plasă sudată de Ø6, de 10 x 10cm. Ele vor fi așezate la 15 cm deasupra cotei trotuarului.

Preț pereți și acoperiș casă ieftină la roșu

Suprastructură

Pereții exteriori se vor realiza din cărămidă ceramică Porotherm Light de 25 cm grosime.

Șarpanta casei se va realiza din lemn de construcții de grosimea 10 x 10cm la pane și cosoroabe și căpriori de 8 x 12cm.

Preț standard construcție casă la roșu

Varianta Standard (200€/mp)

Varianta standard de preț se concentrează pe materialele care au cel mai bun raport calitate-preț și care sunt destul de eficiente ca și grad de izolație termică și fonică.

Preț fundație și stâlpi casa la rosu standard

Infrastructură

Pardoseala casei (sub parter) va fi izolată termic cu polistiren de 5 centimetri grosime.

Elevația soclului va fi realizată în 3 trepte de 15cm și va avea 45 de centimetri înălțime totală.

Terasele exterioare vor fi realizate din beton clasa C16/20 și vor fi armate cu plasă sudată de Ø6, de 10 x 10cm. Ele vor fi așezate la 15 cm deasupra cotei trotuarului.

Preț pereți și acoperiș casă standard la roșu

Suprastructură

Pereții exteriori se vor realiza din cărămidă ceramică Porotherm Robust 25, de 25 cm grosime.

Pereții interiori se vor realiza din cărămidă ceramică de tip Porotherm N+F 115, având o grosime totală de 11,5cm

Șarpanta casei se va realiza din lemn de construcții de grosimea 12 x 12cm la pane și cosoroabe și căpriori de 10 x 12cm.

Preț casă la roșu de lux

Varianta de Lux (220€/mp)

Această variante folosește doar cele mai bune materiale disponibile pentru a oferi cel mai înalt grad de izolație termică și fonică. Nu se face deloc rabat de la calitate iar rezultatul este o casă deosebit de eficientă energetic.

Preț fundație și stâlpi casa la rosu de lux

Infrastructură

Pardoseala casei (sub parter) va fi izolată termic cu polistiren de 10 centimetri grosime.

Elevația soclului va fi realizată în 3 trepte de 15cm și va avea 45 de centimetri înălțime totală.

Terasele exterioare vor fi realizate din beton clasa C16/20 și vor fi armate cu plasă sudată de Ø6, de 10x10cm. Ele vor fi așezate la 45 cm deasupra cotei trotuarului.

Preț pereți și acoperiș casă de lux la roșu

Suprastructură

Pereții exteriori se vor realiza din cărămidă ceramică Porotherm Robust 30, de 30 cm grosime.

Pereții interiori se vor realiza din cărămidă ceramică de tip Porotherm N+F 25, având o grosime totală de 25cm.

Șarpanta casei se va realiza din lemn de construcții de grosimea 15 x 15cm la pane și cosoroabe și căpriori de 10 x 15cm.

Concluzii privind prețul unei case la roșu

Există mai multe metode de a realiza construcția la roșu a unei case. În funcție de materialele folosite avem varianta economică, varianta standard și varianta de lux. Alegerea unei variante afectează doar confortul termic și izolația fonică, nu este afectată structura de rezistență a casei.

Puteți să alegeți și varianta în care doriți să realizăm doar manopera lucrării.

Părerea dumneavoastră contează!

Ajutați-ne să îmbunătățim site-ul completând formularul de mai jos!

Dacă doriți să fiți notificat după ce efectuăm modificarea, vă rugăm să ne lăsați adresa de e-mail.