Certificatul de Urbanism

Cu ajutorul certificatului de urbanism veți ști exact ce se poate construi pe terenul dumneavoastră. El se poate obține de la Biroul de Urbanism al localității pe raza căreia se află terenul. Pentru a afla pașii necesari pentru a-l obține și ce costuri implică, vă invităm să citiți articolul dedicat acestui subiect făcând click pe link-ul de mai jos:

Extrasul de Carte Funciară/Cadastru cu Plan Vizat OCPI

Acest document conține informații precum suprafața și limitele exacte ale terenului sau numărul cadastral. Îl puteți obține de la Oficiul de Cadastru și Publicitate Imobiliară. Aflați mai multe informații despre actele terenului citind articolul dedicat acestui subiect.

Studiul Geotehnic

Acest document nu este cerut mereu însă este bine să îl aveți pentru ca inginerul structurist să determine cea mai bună soluție de rezistență. El se realizează cu ajutorul unei firme specializate. Pentru a afla cine realizează aceste studii și cât costă, vă recomandăm să citiți articolul dedicat acestui studiu făcând click pe link-ul de mai jos.

Ce include proiectul tehnic

• Foaie de capăt;
• Lista de semnături;
• Borderou de planșe;
• Proiect de arhitectură:
  
  1. Memoriu de arhitectură;
  2. Caiet de sarcini pentru arhitectură;
  3. Tabel faze determinante pentru arhitectură;
  4. Planșe desenate: plan de încadrare (1:1000 – 1:5000), plan de situație (1:200 – 1:500), planurile tuturor etajelor, fațadele și secțiunile semnificative (1:50);
• Proiect de rezistență:
  
  1. Referat verificator de rezistență;
  2. Legitimația verificatorului proiectului de rezistență;
  3. Memoriul tehnic de rezistență;
  4. Caiet de sarcini pentru rezistență;
  5. Tabel faze determinante pentru rezistență;
  6. Planșele de rezistență (planul de fundații și detaliile de fundații);
• Proiect pentru instalația electrică:
  
  1. Referat verificator pentru instalația electrică;
  2. Memoriu tehnic instalația electrică;
  3. Caiet de sarcini pentru instalația electrică;
  4. Planșe desenate: plan prize, puncte de lampă, curenți slabi, tablou electric, schemă funcțională.
• Proiect pentru instalația sanitară:
  
  1. Referat verificator pentru instalația sanitară;
  2. Memoriu instalație sanitară;
  3. Caiet de sarcini pentru instalația sanitară;
  4. Planșe desenate: plan conducte și obiecte sanitare, schemă funcțională.
• Proiect pentru instalația termică:
  
  1. Referat verificator pentru instalația termică;
  2. Memoriu instalație termică;
  3. Caiet de sarcini pentru instalația termică;
  4. Planșe desenate: plan trasee și poziționare calorifere, plan cameră tehnică, schemă funcțională.
• Listă de cantități aferentă proiectului tehnic.