Types of Paperwork Youll Have to Create Acte necesare pentru construcția unei case
Durată lectură: 2 minute

Procesul birocratic de construcție a unei case poate părea complex și descurajant la prima vedere, dar cu o abordare structurată, pas cu pas, îl puteți naviga cu succes. La CaseBineFacute, ne asumăm responsabilitatea de a ușura acest parcurs pentru dumneavoastră, gestionând fiecare etapă cu profesionalism și atenție la detalii. Iată pașii esențiali în obținerea actelor necesare pentru autorizația de construire:

  1. Certificatul de urbanism: Primul document necesar este certificatul de urbanism. Acesta se obține de la primăria locală și oferă informații despre reglementările urbanistice, restricțiile de construcție și utilitățile disponibile pentru terenul respectiv. Pentru a-l obține, va trebui să prezentați actul de proprietate al terenului și un extras de carte funciară. Emiterea certificatului durează de obicei între 15 și 30 de zile.
  2. Studiile geotehnice și topo-cadastrale: Aceste studii sunt necesare pentru a cunoaște caracteristicile solului și ale terenului pe care se va construi casa. Studiul geotehnic este realizat de către o firmă specializată și poate dura între o săptămână și o lună, în funcție de complexitate, în timp ce studiul topo-cadastral se obține de la birouri de cadastru autorizate și poate fi eliberat în aproximativ 7-14 zile.
  3. Proiectul pentru autorizație: Un proiectant sau arhitect licențiat va trebui să elaboreze proiectul tehnic al construcției. Proiectul trebuie să respecte reglementările indicate în certificatul de urbanism și să includă toate documentațiile tehnice necesare. Elaborarea proiectului poate varia ca durată, în funcție de complexitate și de răspunsul la eventualele solicitări de clarificare din partea autorităților.
  4. Avize și acorduri: Anumite construcții pot necesita avize de la diferite instituții, cum ar fi: protecția mediului, apa și canalizarea, energie electrică, gaze naturale etc. Obținerea acestor avize poate dura de la câteva săptămâni până la câteva luni, în funcție de specificul fiecăruia și de gradul de ocupare al instituțiilor implicate.
  5. Autorizația de construire: Odată ce toate documentele anterioare sunt colectate și proiectul este complet, se depune dosarul la primărie pentru obținerea autorizației de construire. Durata de eliberare poate varia între o lună și trei luni, în funcție de legislația locală și de volumul de muncă al administrației locale.

În cadrul CaseBineFacute, suntem dedicați să vă facilităm această călătorie, oferind consultanță și sprijin pentru obținerea tuturor documentațiilor necesare. Având peste 20 de ani de experiență în domeniu, echipa noastră vă poate ghida cu expertiză prin acest labirint birocratic, astfel încât dumneavoastră să vă puteți concentra asupra visului dvs. – casa ideală.

Vă invităm cu plăcere la biroul nostru din București pentru o consultanță gratuită, unde vă vom demonstra cum experiența și dedicarea noastră transformă construirea unei case într-o experiență liniștită și satisfăcătoare.

Preferați o casă deja construită?

Răsfoiți oferta completă de locuințe noi din București și Ilfov pe portalul nostru, eDezvoltator.ro.

Contact

Str. Turda Nr. 98, București 0745 844 973 [email protected]

© 2024 CASE BINE FACUTE SRL

Portal realizat de CELSO Web